Hangars et locaux industriels, logistiques et commerciaux à louer à Casablanca.
17 612 m² de locaux industriels, hangars et dépôts à louer à Casablanca, en quatre lots indépendants et modulables. Jusqu'à 7 m de hauteur libre, une dalle de 3,5 t/m² et un quai de déchargement par lot.
Le site vu du ciel.
Du réseau autoroutier jusqu'au chantier : découvrez l'emplacement du bâtiment, ses accès et l'avancement des travaux en une minute.
Un rez-de-chaussée de 7 m et trois étages.
Un rez-de-chaussée de 7 m pour la manutention lourde et les quais, trois étages de 3,60 m pour l'atelier et le stockage, un sous-sol de 2,50 m. Sélectionnez un niveau pour voir ses caractéristiques.
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Des plateaux libres, baignés de lumière.
Une trame régulière de poteaux, des poutres en béton armé et de grandes surfaces dégagées. Photos prises pendant les travaux.
Quatre lots à louer, une seule adresse.
Les lots 19 à 22 forment un bâtiment carré. Chacun fonctionne seul, avec ses accès, son quai et sa circulation verticale, ou s'associe à ses voisins. Cliquez sur les lots pour composer votre surface.
Une ossature dimensionnée pour durer.
Structure poteaux-poutres en béton armé, dalles renforcées et trame régulière : le bâtiment absorbe les usages intensifs et se réaménage sans gros travaux.
Au rez-de-chaussée, pour les chariots élévateurs, les machines et les charges lourdes.
Aux étages, pour le stockage palettier, l'atelier et le showroom.
Trame régulière de poteaux : des plateaux libres, faciles à cloisonner ou à équiper en racks.
Un bâtiment, six façons de l'exploiter.
Les lots s'adaptent à l'activité de chaque exploitant, aujourd'hui comme demain.
Production et assemblage sur dalle 3,5 t/m².
Un quai avec élévateur par lot et une voie de 30 m.
Racks palettiers sur 750 kg/m² aux étages.
Accès poids lourds et circulation fluide.
Rez-de-chaussée vitré, sur rue.
Atelier, bureaux et vestiaires sur un même lot.
Le projet, du rendu au chantier.
Les rendus 3D montrent le bâtiment livré. Les photos montrent l'avancement réel des travaux.
Au cœur de la zone industrielle Moulay Rachid.
À l'est de Casablanca, entre la R305 et les grands axes de Hay Moulay Rachid, à quelques minutes de l'autoroute A1.
Penser l'industrie comme un patrimoine utile, et l'emplacement comme le premier actif d'un projet.
TBER BUILDING est une société de promotion immobilière industrielle basée à Casablanca. Elle conçoit, développe et livre des bâtiments dédiés aux activités productives, logistiques et de stockage.
Notre métier est d'identifier des emplacements stratégiques, d'y bâtir des programmes adaptés aux standards industriels actuels, puis d'accompagner les exploitants (industriels, logisticiens, distributeurs, artisans) dans leur installation.
Le programme de Hay Moulay Rachid est notre premier développement : 17 612 m² modulables, organisés en quatre lots indépendants.
Louer un hangar ou un local industriel à Casablanca.
Les réponses aux questions que nous posent le plus souvent les industriels et les logisticiens.
Quelles surfaces sont disponibles à la location ?
Le bâtiment compte 17 612 m² construits, répartis en quatre lots indépendants (lots 19 à 22) de 2 694 à 3 177 m² utiles chacun, hors sous-sol. Les lots se louent séparément ou se combinent, de 1 à 4.
Où se trouve le bâtiment ?
Dans la zone industrielle de Hay Moulay Rachid, à l'est de Casablanca, entre la R305 et les grands axes du quartier, à quelques minutes de l'autoroute A1.
Quelle hauteur et quelle charge au sol ?
Le rez-de-chaussée offre 7 m de hauteur libre et une dalle de 3,5 t/m², adaptée aux chariots élévateurs et aux charges lourdes. Les trois étages font 3,60 m de hauteur, avec une dalle de 750 kg/m².
Les poids lourds peuvent-ils accéder au site ?
Oui. Chaque lot dispose d'un quai de déchargement avec élévateur, et les lots 21 et 22 donnent sur une voie de 30 m pour le stationnement et la manœuvre des poids lourds. Un monte-charge de 2,5 t dessert tous les niveaux.
Pour quelles activités ?
Industrie légère, logistique, stockage, distribution, showroom et activités semi-industrielles. Les plateaux libres, sur une trame régulière de poteaux, se cloisonnent facilement.
Quel est le loyer et comment visiter ?
Le loyer dépend du lot et de la surface choisis : il est communiqué sur demande. Les visites se font sur rendez-vous, par WhatsApp au +212 6 65 75 49 25 ou par e-mail.
Louez votre futur lot : visitons-le ensemble.
Parlez-nous de votre activité : nous vous proposons le lot ou la combinaison de lots adaptée, et organisons une visite du site.